IM
Infusion Makers
CONFIDENCIAL · MAIO 2026

PROPOSTA EXCLUSIVA · IMOBILIÁRIA + AGARANTIA

Transforme cada lead em cliente
sem contratar mais um vendedor.

Um sistema de IA que atende em menos de 45 segundos, qualifica, nutre e entrega o lead pronto para fechar na mão do seu comercial — 24 horas por dia, 7 dias por semana.

45s

tempo máximo de
resposta com IA

30d

sistema no ar
após kickoff

15–30%

leads resgatados
que seriam perdidos

5+

clientes ativos
mesmo modelo

O PROBLEMA

Seu lead mais caro é o que você não respondeu a tempo.

Você já gastou dinheiro pra trazer esse lead. Anúncio, portal, rádio, tempo do seu time. Mas ele mandou mensagem às 22h. Ou no domingo à tarde. Ou enquanto o comercial estava em outro atendimento.

Ele não esperou. Foi pro próximo. Não porque seu produto é pior. Porque outro respondeu primeiro.

⚠️

Lead de venda de imóvel não espera. Chegou sexta à tarde, foi atendido segunda de manhã. Ele nem lembra mais por que se cadastrou.

⚠️

2/3 do dia não tem ninguém atendendo. Das 24 horas, 8 têm time disponível. O resto do dia e o fim de semana inteiro ficam descobertos.

⚠️

O closer chega na reunião sem saber nada do lead — qual imóvel busca, qual é o orçamento, o que já viu antes.

⚠️

Follow-up existe no papel. Na prática, lead que não fechou hoje é lead esquecido para sempre.

calculadora-de-perda.sh
Se você gasta R$ 10.000/mês em mídia R$ 10.000
Taxa de resposta fora do tempo (pesquisas de mercado) 60%
Investimento que vira lead sem resposta por mês R$ 6.000
Investimento desperdiçado por ano R$ 72.000_

O problema não é falta de lead.
É falta de sistema.

A TRANSFORMAÇÃO

Antes e depois.

×

Antes

  • Lead espera horas, às vezes dias, por resposta
  • Time qualifica na mão, sem critério padronizado
  • Follow-up manual, ou nenhum — lead some, foi-se
  • Closer entra na reunião sem saber nada do lead
  • "Acho que o Meta está dando mais lead" — sem dados reais
  • Dono operando o marketing em vez de decidir

Depois

  • Lead atendido em menos de 45 segundos, qualquer hora
  • Lead chega já qualificado por IA treinada no seu negócio
  • IA resgata 15 a 30% dos leads parados no funil
  • Closer recebe relatório completo antes de cada reunião
  • Atribuição real: você sabe qual canal deu dinheiro
  • Dono olhando dashboard e decidindo

Você não contrata uma IA.
Você contrata um time comercial que nunca dorme,
nunca adoece, nunca pede aumento e nunca esquece um lead.

COMO FUNCIONA

Três engrenagens. Uma máquina.

Atração, qualificação instantânea e resgate. Ciclo fechado, sem vazamento de lead.

🎯

PILAR 1

Atração

Tráfego qualificado que vira lead real

Campanhas Meta Ads e Google Ads gerenciadas por quem entende de CAC. Landing pages construídas pra converter. Rastreamento completo com atribuição ponta a ponta. Você sabe exatamente qual anúncio deu dinheiro.

PILAR 2

Qualificação

Toda conversa em menos de 45 segundos

Nossa IA não é bot genérico. É treinada no seu negócio — entende seus produtos, seus serviços, suas objeções. Qualifica, identifica a dor, captura os dados certos e entrega o briefing pro seu vendedor.

🔄

PILAR 3

Conversão e Resgate

Lead que não fechou vira oportunidade futura

Cadências automáticas de follow-up. Lead esquecido, ela reativa. Lead em dúvida, ela nutre. Lead pronto, ela passa pro seu time na hora, com todo o histórico mapeado.

O TIME

Quatro especialistas. Zero CLT.

Cada uma com função clara. Todas trabalhando no seu negócio, 24 horas por dia. Você pode renomear qualquer uma — a identidade é sua.

L

Larissa

A SDR que não dorme

Responde o lead em menos de 45 segundos, 24/7. Qualifica, identifica intenção, captura os dados certos. Na imobiliária, uma Larissa por frente — alto padrão, médio, MCMV, aluguel, proprietário. Nunca confunde, nunca falha.

V

Vitória

A que não deixa ninguém escapar

Follow-up cadenciado pros leads que ficaram no meio do caminho. Reativa conversa, relembra benefício, traz de volta. Resgata entre 15% e 30% dos leads que o seu time daria como perdidos.

D

Diana

A analista que te explica o negócio

Toda reunião agendada: closer recebe relatório completo com histórico, dores, objeções e perfil do lead. Toda segunda, relatório semanal no WhatsApp: leads qualificados, conversão por canal, gargalos. Você acorda sabendo onde está ganhando e onde está sangrando.

S

Sofia Trainer

A que melhora o sistema sozinha

A cada 15 dias, analisa tudo que foi conversado, identifica onde acertou e onde errou, e gera relatório de otimização. O sistema se melhora continuamente sem você precisar gerenciar nada.

Diana e Sofia são bonificadas no contrato.
Análise, relatórios e otimização contínua vêm junto, sem custo adicional.

QUEM JÁ TÁ DENTRO

O modelo funciona.

Não é teoria. São operações reais, rodando agora, no mesmo modelo proposto para vocês.

OT

Imobiliária · Rio Grande do Sul

Imobiliário · SC/RS

ATIVO

GO-LIVE · ABRIL 2026

Desafio: 6 frentes simultâneas — venda alto padrão, médio, MCMV, aluguel inquilino, aluguel proprietário, concierge.

Solução: 6 Larissas separadas no mesmo WhatsApp, sistema de triagem por concierge, resposta em 45 segundos por frente. Mesmo cenário da imobiliária de vocês.

TX

Peças Agrícolas · Minas Gerais

Venda consultiva B2B · MG

ATIVO

GO-LIVE · MARÇO 2026

Desafio: lead frio com ciclo longo, time subutilizado em qualificação manual, 3 perfis de comprador diferentes.

Modelo: risco compartilhado — fixo + performance só quando bate meta de faturamento.

ENGENHARIA · SÃO PAULO

Inspeções prediais de R$ 50–60K. IA entrega reunião agendada com síndico. Closer só aparece para fechar.

MENTORIA ONLINE · NACIONAL

Mentoria a R$ 25K/ano. Sistema fecha 3 a 4 contratos por mês. Foi o primeiro caso — depois replicamos para outros setores.

CONSÓRCIO · SANTA CATARINA

Qualificação e agendamento de reunião para venda de carta de consórcio. Mesmo modelo, mesmo resultado.

Nosso modelo é tão confiante no resultado
que assinamos contrato com gatilho de performance.
A gente só ganha de verdade quando você ganha.

A PROPOSTA

Três caminhos. O terceiro é onde a matemática fica absurda.

Separado ou junto — o combo foi estruturado especialmente para a situação de vocês.

PACOTE A

Núcleo Imobiliária

Negócio consolidado, estrutura já montada

20+ anos · operação ativa

SETUP · UMA VEZ

R$ 15.000

R$ 5.000 entrada + 5× R$ 2.000

MENSAL FIXO

R$ 5.000/mês

  • Larissas por frente de negócio
  • Vitória (follow-up e resgate)
  • Diana (relatório closer + semanal)
  • Sofia Trainer (otimização 15d)
  • Gestão Meta + Google Ads
  • Criativos estáticos inclusos
Escolher este pacote

PACOTE B

Núcleo aGarantia

Startup em ignição, construída do zero

ignição · alto potencial

SETUP · UMA VEZ

R$ 15.000

R$ 5.000 entrada + 5× R$ 2.000

MENSAL FIXO

R$ 5.000/mês

  • Stack completa (Larissa, Vitória, Diana, Sofia)
  • Funil e LPs construídas do zero
  • Gestão Meta + Google Ads
  • Criativos estáticos inclusos
  • Performance bonus trimestral
Escolher este pacote
RECOMENDADO · MELHOR CUSTO BENEFÍCIO

PACOTE C

Combo Infusion

As duas empresas, mesma stack, custo marginal

SETUP COMBINADO

R$ 22.000

R$ 30.000 · você economiza R$ 8.000

R$ 10.000 entrada + 6× R$ 2.000

MENSAL COMBINADO

R$ 8.000/mês

R$ 10.000 · R$ 2.000/mês a menos

+ Bônus de performance aGarantia: 10% do MRR a cada marco trimestral. A gente só recebe quando vocês crescem.

ECONOMIA TOTAL EM 6 MESES

R$ 20.000

R$ 8K no setup + R$ 2K × 6 meses

Quero o combo

Por que o combo compensa? Mesma stack, mesmo time, mesma IA treinada. A segunda empresa paga só o custo marginal.
Matematicamente irracional fazer separado.

O PAYBACK

Em 4 meses, o sistema se paga
só com o que você economiza de CLT.

Você já tem time comercial. Veja o que acontece quando a IA assume a qualificação manual.

HOJE

2 SDRs na qualificação manual

Salário × 2 R$ 6.000
Encargos trabalhistas R$ 5.000
Custo real total R$ 11.000/mês

— Só atende em horário comercial

— Qualidade varia por pessoa

— Férias, licença, rotatividade

— Closer entra na reunião sem briefing

SUBSTITUI
E SUPERA

COM INFUSION

Sistema IA completo

Mensal fixo (ambas empresas) R$ 8.000
Encargos, férias, RH R$ 0
Economia por mês R$ 3.000/mês

→ Atende 24h, 7 dias por semana

→ Protocolo idêntico em todos os leads

→ Closer recebe briefing completo

→ Follow-up automático até fechar

Quem fica? Os melhores, promovidos a CS e closer.
A IA assumiu o trabalho repetitivo. Seu time faz o que humano faz melhor: fechar.

STACK DE VALOR

Tudo que você recebe,
e quanto custaria avulso.

A matemática de montar isso peça por peça para replicar o sistema.

O que entrega Valor separado
Gestão Meta Ads + Google Ads R$ 2.500/mês
Landing pages customizadas R$ 3.000 setup + R$ 500/mês
Rastreamento completo (Pixel, CAPI, GA4) R$ 2.500 setup
IA Larissa (atendimento 24/7) R$ 4.000/mês
IA Vitória (follow-up automático) R$ 1.500/mês
IA Diana (relatórios closer + semanais) R$ 1.200/mês
IA Sofia Trainer (otimização contínua) R$ 2.000/mês
Integração CRM + infraestrutura dedicada R$ 3.800 setup + R$ 800/mês
Criativos estáticos + copy de anúncio R$ 1.500/mês
Suporte humano + squad operacional R$ 3.000/mês
Total avulso R$ 9.300 setup + R$ 17.000/mês
Total Infusion Combo (duas empresas) R$ 22.000 setup + R$ 8.000/mês

Você paga menos de 50% do valor de mercado
por um sistema 3× melhor.

GARANTIA

O acordo: risco compartilhado.

A gente não acredita em pague, reze e torça. Nosso contrato funciona diferente.

🛡️

Setup parcelado. Você não sangra caixa.

R$ 10.000 de entrada + 6× R$ 2.000. Entra com valor baixo, paga o resto ao longo de 6 meses enquanto o sistema já gera retorno. Se precisar diluir mais, conversamos.

🛡️

Performance bonus só quando bater meta.

O bônus trimestral da aGarantia só entra quando vocês alcançam o marco de MRR. A gente só lucra de verdade quando vocês faturam de verdade.

🛡️

Mensal inclui tudo. Sem surpresa no fim do mês.

Marketing, agentes, atualizações, suporte e todos os custos de API — incluso no fixo. Você não paga nada extra.

🛡️

6 meses de compromisso. Depois, mensal com 30 dias de aviso.

6 meses é o tempo para o sistema provar ROI real. Depois, renovação mensal. Qualquer lado pode sair com 30 dias de aviso.

A Infusion só ganha de verdade
quando você ganha.

VISÃO DE FUTURO · AGARANTIA

Os marcos que a gente
vai comemorar juntos.

O performance bonus não é uma cláusula qualquer. É o nosso plano de crescimento conjunto, escrito em contrato.

T1

Sistema live + primeiros fechamentos

Meses 1–3

Kickoff, build, go-live em 21 dias. Larissa atendendo, Vitória reativando, Diana reportando. Primeiros leads da aGarantia qualificados e entregues pro closer.

T2

Marco MRR R$ 50K · Bônus R$ 5.000

Trimestre 2

aGarantia atinge média de R$ 50K de MRR. A Infusion recebe R$ 5.000. Vocês já têm pipeline previsível e qualificado.

T3

Marco MRR R$ 100K · Bônus R$ 10.000

Trimestre 3

MRR dobrou. Sistema otimizado pela Sofia. Taxa de conversão melhorou. Sem contratação adicional de SDR.

T4+

Marco MRR R$ 250K+ · Expansão

Trimestre 4+

aGarantia expande para além do laboratório atual. Cada nova imobiliária entra com o sistema já validado. Escala sem escalar headcount.

Quanto mais a Infusion faz vocês crescerem,
mais a Infusion cresce junto.
Isso não é filosofia. Está no contrato.

PLANO DE AÇÃO

Do zero ao sistema rodando
em 30 dias.

Da assinatura ao go-live, cada etapa tem um dono e uma entrega clara.

D+0

KICK

Assinatura e entrada

Contrato + acesso ao time

D+7

SETUP

Kickoff + acessos

Meta, Google, WhatsApp, CRM

D+14

BUILD

IAs, LPs, integrações

Tudo construído e testado

D+30

GO-LIVE

🟢 Sistema no ar

Tráfego ativo, IAs atendendo

D+60

REVISÃO

Review com decisor

D+90

META

Avaliação trimestre 1

PERGUNTAS QUE APARECEM

O que você vai querer saber
antes de decidir.

Os agentes são nossos ou a gente fica dependente de vocês?

+
Vocês compram os agentes — não alugam. Cada empresa tem sua própria VPS e banco de dados dedicados. Se o contrato encerrar por qualquer motivo, liberamos todos os acessos, toda a infraestrutura e entregamos treinamento para operar internamente. O setup é o investimento que constrói isso. O mensal é o time que opera. Se a parceria acabar, a infraestrutura fica com vocês.

O setup ficou pesado. Dá pra diluir mais?

+
Sim. A entrada pode ser parcelada no cartão. As parcelas restantes podem ser distribuídas em mais meses. A ideia é que o setup não seja sangria de caixa — mas investimento que vai pagando a si mesmo. Vamos alinhar o formato que funciona pro seu fluxo.

Já tenho uma agência de tráfego. Tenho que cancelar?

+
Não. A gente não é agência de tráfego — somos fábrica de lead qualificado com IA. Pode rodar junto nos primeiros 60 dias. Se a Infusion performar melhor no que faz, você decide o que fazer com a agência.

E se o sistema não performar como prometido?

+
O performance bonus só sai quando bater meta. Se não bater, você paga só o fixo — que já é menos da metade do valor de mercado. Baixo risco de perder dinheiro, alta chance de escalar.

Minha equipe vai ser substituída?

+
Não — promovida. A IA substitui a qualificação manual e o trabalho repetitivo. Seu time vira closer de lead pronto. Vende mais, faz menos triagem. Quem performa bem fica com mais qualidade de trabalho.

Quero mais referências antes de decidir.

+
Disponibilizamos visita presencial à imobiliária ativa no RS, contato direto com clientes para referência, e demonstração ao vivo do sistema rodando. É só pedir.

O que acontece se a gente cancelar?

+
Após os 6 meses, renovação mensal com 30 dias de aviso. Se encerrar, liberamos todos os acessos dos agentes e da infraestrutura, mais treinamento para operação interna. Os agentes são de vocês.

PRÓXIMO PASSO

O sistema pode estar
no ar em maio.

Kickoff em qualquer dia da semana. 30 dias de implementação. Se a decisão for hoje, o sistema está rodando antes de julho.

O QUE ACONTECE DEPOIS DO SIM

1

Contrato assinado e entrada formalizada — Pix ou cartão, como ficar melhor

2

Kickoff em até 48h — Rafael vai presencialmente ou via meet. Mapeamos tudo.

3

21 dias de build. Você acompanha o progresso sem precisar fazer nada.

Go-live. Larissa atende o primeiro lead. Nenhum lead fica sem resposta de novo.

Rafael Demartini · Infusion Makers · rafael@infusionmarkers.com